What Changes After Integration

Once your property is connected, Homeyhuts becomes the central place for your connected rates, availability and bookings. The integration guide specifically states that rates, availability and bookings should be managed through the Homeyhuts Channel Manager to avoid sync conflicts and potential double bookings. 

Your single point of management

• Manage connected rates through the Homeyhuts calendar.
• Manage availability/inventory through the Homeyhuts calendar.
• View and track bookings in Homeyhuts.
• Use Homeyhuts as the main place for connected rate and availability changes.
• Do not make conflicting manual rate or availability changes directly on OTA extranets.

Important platform changes

• Airbnb: Once integrated, the account will automatically move to the Simplified Pricing model. The host fee generally increases, while the guest sees a lower final price. The supplied integration guide notes this can support conversion. 
• Booking.com: Only one rate plan is linked through the connection. Avoid using multiple rate plans. 
• MakeMyTrip: If the property uses MAP, AP or CP rate plans, inform the Homeyhuts team. Price updates are based on the base rate; if meals are included, mention this in OTA descriptions where required. 
• Agoda: Once connected, Request to Book mode will no longer be available. 

What Homeyhuts Helps You Manage

• Rates across connected OTAs from the Homeyhuts calendar.
• Availability and inventory across connected OTAs.
• Bookings and reservations in one place.
• Offline/direct bookings and their effect on availability.
• Listing information supported through Homeyhuts.
• Performance and analytics through the Homeyhuts dashboard.
• Calendar-based management designed to reduce manual updates and double-booking risk.

What You Still Need to Manage Manually

• OTA-specific promotions and discounts — these are not synced through the Channel Manager. 
• Extra guest pricing — set directly on each OTA as a one-time setup and verify it on every connected OTA. 
• Guest inboxes and guest communication.
• Cancellation/modification requests that require action.
• OTA account notifications, verification requests and policy alerts.
• Payouts, invoices and settlement checks.
• Any platform-specific setting that is not supported by the Homeyhuts connection.

The key rule: use Homeyhuts for connected rates, availability and bookings; use the individual OTA extranets for platform-specific settings that do not sync.

OTA Management Notes

Booking.com / BDC

• Only one rate plan is linked through Homeyhuts; avoid using multiple rate plans.
• Check the Booking.com inbox regularly.
• Monitor Genius, promotions, discounts and expiry dates.
• Check cancellation and modification requests.
• Do not make conflicting rate or availability changes directly on Booking.com.
• For support, use the Booking.com help centre/messages area.

Airbnb

• Integration automatically moves the account to Simplified Pricing. The supplied guide notes the host fee generally increases while the guest sees a lower final price. Learn more: https://www.airbnb.co.in/help/article/1857
• Check guest messages and respond promptly.
• Monitor promotions and discounts.
• Review listing content, reviews, cancellations and account notifications.
• Check payout/earnings details when required.
• Do not make conflicting rate or availability changes directly on Airbnb.
• Dynamic pricing will not work when connected with Homeyhuts software.
• Airbnb payouts are transferred after 24–48 hours of checkout, according to the supplied Homeyhuts OTA notes.

Agoda

• Request to Book mode is no longer available after connection.
• Check the inbox and guest requests regularly.
• Monitor promotions and discounts.
• Review booking and payment information in YCS.
• Do not make conflicting rate or availability changes directly on Agoda.
• The supplied Homeyhuts OTA notes state that the first payment is transferred after 30 days of checkout and subsequent transfers are generally after 24–48 hours of checkout.
• For support, use the Agoda help centre or partnersupport@agoda.com.

MakeMyTrip / Goibibo

• If the property has MAP, AP or CP rate plans, inform the Homeyhuts team.
• Price updates are based on the base rate.
• Check the inbox regularly.
• Monitor active discounts and expiry dates.
• Check payment, invoice and settlement details.
• Do not make conflicting rate or availability changes directly on MMT.
• MMT payouts are generally transferred after 24–48 hours of checkout and can sometimes take up to a week, according to the supplied Homeyhuts OTA notes.
• For support, reach out to the dedicated BDM shown on your extranet home page.

Commission Quick Reference

Platform

Commission / fee note

Where to verify

Airbnb

15.5%

Reservation payout / fee breakdown

Booking.com

15%

Extranet / agreement

Agoda

17.5%

YCS → Finance → Contracted compensation

MakeMyTrip / Goibibo

18% + GST on 18% = 21.5%

Extranet

Homeyhuts

0 Commission

Subscription agreement

These are the rates stated in the supplied Homeyhuts OTA notes. Always verify the actual booking/payout breakdown for your property before making pricing decisions.

Homeyhuts App, Extranet & Learning Resources

Homeyhuts App

Android

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.homeyhuts.app&hl=en

iOS

https://apps.apple.com/in/app/homeyhuts/id6553976455

OTA App Links

MakeMyTrip / Goibibo

Android

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.ingoibibo&pcampaignid=web_share

MakeMyTrip / Goibibo

iOS

https://apps.apple.com/in/app/connect-formerly-ingommt/id1019426231

Airbnb

Android

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.airbnb.android&pcampaignid=web_share

Airbnb

iOS

https://apps.apple.com/us/app/airbnb/id401626263

Agoda Homes

Android

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.agoda.mobile.consumer&pcampaignid=web_share

Agoda Homes

iOS

https://apps.apple.com/us/app/agoda-cheap-flights-hotels/id440676901

Booking.com

Android

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.booking&pcampaignid=web_share

Booking.com

iOS

https://apps.apple.com/in/app/booking-com-travel-deals/id367003839

OTA Extranet / Website Links

Homeyhuts

https://homeyhuts.com

Airbnb

https://www.airbnb.co.in/hosting

Agoda

https://ycs.agoda.com/mldc/en-us/public/login

MakeMyTrip / Goibibo

https://in.goibibo.com/newextranet/login

Booking.com

https://account.booking.com/sign-in

Homeyhuts Library

Library link: Web - https://www.youtube.com/playlist?list=PLVgblDMt91GZR1jO7eUNUWUb4qW3jYbqj

 Mobile - https://www.youtube.com/playlist?list=PLXtubUX93DAQ

Learning Resources

• Getting Started with Homeyhuts 
• Unified Calendar 
• Offline / Direct Bookings  
• Updating Your Listing 
• Analytics Dashboard 
• Reservation Tracking
• Flexi Pricing 
• Magic Cluster  

 OTA Explainer Videos

Airbnb

https://www.youtube.com/watch?v=tDNUyYcFYk8

Booking.com

https://www.youtube.com/watch?v=mM9xYQBOs9M

MakeMyTrip / Goibibo

https://www.youtube.com/watch?v=uLnC8y-XPUg

Agoda

https://www.youtube.com/watch?v=ITrejrkr2ro

Your First 90 Days with Homeyhuts

Your 90-day plan focuses on three key drivers: Amazing Photos, 5-Star Reviews and Optimized Pricing, with the wider goal of building strong visibility, reviews and occupancy over time. The supplied plan describes the first 90 days as a roadmap toward 60%+ occupancy in the first year.

01. Amazing Photos

 Guests see photos first. Strong, professional visuals help them picture themselves staying at your property.

02. 5-Star Reviews

 Reviews build trust and confidence for new guests.

03. Optimized Pricing

 The objective is not simply to charge the highest price; it is to use a suitable market price to encourage more booked nights.

What Homeyhuts Works On

• Listing optimization across OTAs.
• Pricing optimization and regular adjustments.
• Visibility monitoring.
• Marketing through relevant channels.
• Guest communication optimization.
• Review-building processes.
• Promotional opportunities where relevant.

What You Should Focus On

• Maintain strong on-ground guest experience.
• Respond promptly to guest requests.
• Encourage and build genuine guest reviews.
• Use guest feedback to improve the property.
• Plan upgrades and improvements that strengthen the guest experience.

What to Expect

• Early bookings may start gradually.
• Visibility can improve over time.
• Promotional pricing may be used initially.
• Reviews can begin building regularly.
• Booking patterns become easier to understand.
• Occupancy can improve as the property builds credibility.

The supplied plan also describes daily, weekly and monthly Homeyhuts activities including OTA monitoring, pricing adjustments, content refreshes, review/reputation management, performance reviews and marketing optimization.

Subscription & Support

Billing

• Standard billing: the Channel Manager subscription is billed on monthly basis.
• Yearly plan: you may choose to pay the full yearly fee upfront at a discounted rate, as applicable.
• Yearly cancellation: the supplied policy states that if you cancel within the 12-month period, a pro-rata refund is issued for the remaining unused months.

Support

• For Homeyhuts connection, sync, rates, availability and platform-related issues, contact Homeyhuts support.
• For OTA-specific account, payment, verification or policy issues, use the relevant OTA support channel.
• Keep the OTA extranet links in this document saved for quick access.

Homeyhuts — Manage smarter. Host better. Grow with confidence.